Цифровой двойник Нижневартовска: BIM-модели зданий встраиваются в 3-D карту города
29 марта 2023
Институт территориального планирования «Град» разработал цифровой двойник Нижневартовска в рамках проекта по созданию Цифровой информационной модели управления развитием территории (ЦИМ УРТ). Это база достоверных сведений о современном состоянии и перспективах развития территории на платформе муниципальной геоинформационной системы (МГИС) города. Основная цель ЦИМ УРТ — обеспечить единство территориального планирования и управления развитием города.
Партнер Института — компания «Геоскан» — проводит аэрофотосъемку Нижневартовска с помощью беспилотного летательного аппарата, что позволяет обновлять трехмерную модель города и высокоточные ортофотопланы. Данные обрабатываются с использованием решения Agisoft Metashape.
В рамках работ по созданию ЦИМ УРТ Нижневартовска были подготовлены и откорректированы все виды градостроительной документации: генеральный плана города, правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания, мастер-план общественных пространств. Эти данные составили информационный ресурс цифровой платформы о планируемом развитии Нижневартовска.
Для обеспечения доступа инвесторов, застройщиков, жителей города к сведениям о современном состоянии и планируемом развитии территории был создан публичный 3D-портал. На нем опубликована 3D-модель города, решения генерального плана, включая планируемые инфраструктурные объекты, решения правил землепользования и застройки, в том числе территориальные зоны и градостроительные регламенты, земельные участки ЕГРН.
Также на 3-D портале отображены объекты социальной и транспортной инфраструктуры местного, регионального и федерального значения, инвестиционные площадки и элементы планировочной организации. Пользователи портала (чиновники, предприниматели, жители) могут выбрать фильтр и найти нужный объект либо узнать, что расположено в том или ином месте города.
Кроме того, 3D-портал позволяет проектировщикам и застройщикам размещать проекты развития территорий и BIM-модели зданий в существующей 3D-модели города. Это помогает быстро оценивать влияние проекта на общую городскую застройку, проверять соблюдение правил использования охранных зон и застройки земельного участка, исключать пересечения и наложения на другие объекты, согласовывать, как вписывается архитектурный облик здания в городскую среду.
Загруженная BIM-модель здания может корректироваться по габаритам, высоте и местоположению. Если необходимо скрыть существующие объекты, то используется слой-маска. Возможно отобразить несколько BIM-моделей зданий на одну территорию, поэтому с помощью этой функции можно, например, провести голосование жителей за лучший проект.
В рамках работ по созданию ЦИМ УРТ Нижневартовска были подготовлены и откорректированы все виды градостроительной документации: генеральный плана города, правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания, мастер-план общественных пространств. Эти данные составили информационный ресурс цифровой платформы о планируемом развитии Нижневартовска.
Для обеспечения доступа инвесторов, застройщиков, жителей города к сведениям о современном состоянии и планируемом развитии территории был создан публичный 3D-портал. На нем опубликована 3D-модель города, решения генерального плана, включая планируемые инфраструктурные объекты, решения правил землепользования и застройки, в том числе территориальные зоны и градостроительные регламенты, земельные участки ЕГРН.
Также на 3-D портале отображены объекты социальной и транспортной инфраструктуры местного, регионального и федерального значения, инвестиционные площадки и элементы планировочной организации. Пользователи портала (чиновники, предприниматели, жители) могут выбрать фильтр и найти нужный объект либо узнать, что расположено в том или ином месте города.
Кроме того, 3D-портал позволяет проектировщикам и застройщикам размещать проекты развития территорий и BIM-модели зданий в существующей 3D-модели города. Это помогает быстро оценивать влияние проекта на общую городскую застройку, проверять соблюдение правил использования охранных зон и застройки земельного участка, исключать пересечения и наложения на другие объекты, согласовывать, как вписывается архитектурный облик здания в городскую среду.
Загруженная BIM-модель здания может корректироваться по габаритам, высоте и местоположению. Если необходимо скрыть существующие объекты, то используется слой-маска. Возможно отобразить несколько BIM-моделей зданий на одну территорию, поэтому с помощью этой функции можно, например, провести голосование жителей за лучший проект.
Подпишитесь на новости
Наши партнеры
