В регионах появилась сформулированная потребность в компаниях-интеграторах
24 мая 2023
НОТИМ видит новый запрос рынка при переходе на цифру в регионах, и он связан с потребностью в компаниях, способных скомпоновать пул необходимых лицензионных программ, обучить персонал, настроить ПО и производственные процессы для перехода застройщика на «цифру».
Об этом сообщил 24 мая на IV Российском форуме по инновациям в недвижимость, организованном газетой "Ведомости", президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ), руководитель комиссии по цифровизации Общественного совета при Минстрое России Михаил Викторов.
Форум стартовал со стратегической сессии «Дом как «сумма технологий», ключевым вопросом которой стала «цифровая зрелость» строительства на всех его стадиях. Модератор сессии, ведущая Business FM Валерия Мозганова, констатировала, что цифровизация уже вписалась в девелоперский бизнес.
С ответа на ее вопрос насколько велико проникновение «цифры» на каждом из этапов жизненного цикла ОКС начали свое выступление спикеры сессии: президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) Михаил Викторов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей «Группы «Эталон» Денис Смирнов, заместитель генерального директора ГК «Адванта» Иван Богданов, президент компании «Страна девелопмент» Александр Гайдуков, управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова, вице-президент по IT и цифровой трансформации ФСК Дмитрий Цыганков. Большинство отвечавших сошлись во мнении, что самая «цифровизованная» стадия – проектирование, при этом стадии строительства и эксплуатации от нее существенно отстают. Однако, как отметил президент НОТИМ Михаил Викторов, если ситуации, когда управляющая компания использует в работе цифровую модель, нигде нет, то в стройке использование цифры крупными застройщиками, надзорными органами отдельных регионов уже есть.
«Сейчас стройка активно догоняет стадию проектирования, которая была хорошо разогрета иностранными вендорами: три-четыре поколения студентов- проектировщиков выросло на импортном ПО. Несмотря на то, что иностранцы ушли, проектирование все равно ведется в цифре - есть качественные продукты наших вендоров, таких как Renga, CSoft, «Нанософт», они активно улучшаются и приняты рынком. Наш опрос показывает, что более 56% специалистов готовы к переходу на российское программное обеспечение. Это очень хороший показатель. Процесс перехода идет быстро», - пояснил Михаил Викторов.
Он также выделил новые тенденции в процессах цифровизации. По его словам, в регионах, где НОТИМ ведет активную просветительскую деятельность, растет спрос на готовые решения, касающиеся всех стадий строительства. Более того, появилась сформулированная потребность в компаниях-интеграторах. «Региональный застройщик говорит: а может ли кто-то под наши потребности, функционал и задачи скомпоновать пул необходимых лицензионных программ, обучить персонал, настроить ПО и производственные процессы под него. Купить лицензию просто, хоть и дорого, куда труднее перестроить процессы в компании. И такой запрос уже идет», - сообщил Михаил Викторов.
Он также подчеркнул, что Минстрой России, ГГЭ, ФАУ ФЦС большое внимание уделяют сегодня выработке нормативной базы, которая упростит переход на «цифру», поскольку рынок должен знать правила «игры». От отметил важность внедрения ГИСОГД и ИСУП, позволяющие не только систематизировать и отладить все процессы, но и «видеть» каждую стройку.
Итоговым стал вопрос о финансовой поддержке вендоров и тех, кто внедряет российское ПО. По мнению участников, поддержка в виде грантов, льготных кредитов дает хороший эффект и резко ускоряет элемент внедрения. Президент НОТИМ сообщил, что есть много молодых команд, чьи стартапы могли бы быть масштабированы и тиражированы при должной поддержке. На вопрос о средствах ликвидированных СРО, которые НОТИМ предлагает использовать для катализации процессов цифровизации, Михаил Викторов ответил, что предложение находится в стадии рассмотрения.
Еще одно предложение объединения о снижении процентной ставки банками для девелоперов, использующих цифру, нашло ответ в выступлении представителя Сбербанка Светланы Назаровой. По ее словам, влияние человеческого фактора на цифровизацию строительной отрасли пока велико. Необходимы инструменты, которые позволят обеспечить абсолютно объективную картину при строительстве – камеры, системы контроля. Только тогда банки смогут рассматривать предложения о льготах для «цифровых застройщиков». Говоря о развитии рынка, эксперт подчеркнула, что его состояние можно охарактеризовать как умеренный оптимизм. Портфель девелоперов в банке составляет 3,3 трлн руб., уже счета эскроу раскрыты на 2 трлн руб. и часть этих средств пошла на развитие компании. Она обратила внимание, что большая часть девелоперов видит цифровизацию своим приоритетом.
Форум стартовал со стратегической сессии «Дом как «сумма технологий», ключевым вопросом которой стала «цифровая зрелость» строительства на всех его стадиях. Модератор сессии, ведущая Business FM Валерия Мозганова, констатировала, что цифровизация уже вписалась в девелоперский бизнес.
С ответа на ее вопрос насколько велико проникновение «цифры» на каждом из этапов жизненного цикла ОКС начали свое выступление спикеры сессии: президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) Михаил Викторов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей «Группы «Эталон» Денис Смирнов, заместитель генерального директора ГК «Адванта» Иван Богданов, президент компании «Страна девелопмент» Александр Гайдуков, управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова, вице-президент по IT и цифровой трансформации ФСК Дмитрий Цыганков. Большинство отвечавших сошлись во мнении, что самая «цифровизованная» стадия – проектирование, при этом стадии строительства и эксплуатации от нее существенно отстают. Однако, как отметил президент НОТИМ Михаил Викторов, если ситуации, когда управляющая компания использует в работе цифровую модель, нигде нет, то в стройке использование цифры крупными застройщиками, надзорными органами отдельных регионов уже есть.
«Сейчас стройка активно догоняет стадию проектирования, которая была хорошо разогрета иностранными вендорами: три-четыре поколения студентов- проектировщиков выросло на импортном ПО. Несмотря на то, что иностранцы ушли, проектирование все равно ведется в цифре - есть качественные продукты наших вендоров, таких как Renga, CSoft, «Нанософт», они активно улучшаются и приняты рынком. Наш опрос показывает, что более 56% специалистов готовы к переходу на российское программное обеспечение. Это очень хороший показатель. Процесс перехода идет быстро», - пояснил Михаил Викторов.
Он также выделил новые тенденции в процессах цифровизации. По его словам, в регионах, где НОТИМ ведет активную просветительскую деятельность, растет спрос на готовые решения, касающиеся всех стадий строительства. Более того, появилась сформулированная потребность в компаниях-интеграторах. «Региональный застройщик говорит: а может ли кто-то под наши потребности, функционал и задачи скомпоновать пул необходимых лицензионных программ, обучить персонал, настроить ПО и производственные процессы под него. Купить лицензию просто, хоть и дорого, куда труднее перестроить процессы в компании. И такой запрос уже идет», - сообщил Михаил Викторов.
Он также подчеркнул, что Минстрой России, ГГЭ, ФАУ ФЦС большое внимание уделяют сегодня выработке нормативной базы, которая упростит переход на «цифру», поскольку рынок должен знать правила «игры». От отметил важность внедрения ГИСОГД и ИСУП, позволяющие не только систематизировать и отладить все процессы, но и «видеть» каждую стройку.
Итоговым стал вопрос о финансовой поддержке вендоров и тех, кто внедряет российское ПО. По мнению участников, поддержка в виде грантов, льготных кредитов дает хороший эффект и резко ускоряет элемент внедрения. Президент НОТИМ сообщил, что есть много молодых команд, чьи стартапы могли бы быть масштабированы и тиражированы при должной поддержке. На вопрос о средствах ликвидированных СРО, которые НОТИМ предлагает использовать для катализации процессов цифровизации, Михаил Викторов ответил, что предложение находится в стадии рассмотрения.
Еще одно предложение объединения о снижении процентной ставки банками для девелоперов, использующих цифру, нашло ответ в выступлении представителя Сбербанка Светланы Назаровой. По ее словам, влияние человеческого фактора на цифровизацию строительной отрасли пока велико. Необходимы инструменты, которые позволят обеспечить абсолютно объективную картину при строительстве – камеры, системы контроля. Только тогда банки смогут рассматривать предложения о льготах для «цифровых застройщиков». Говоря о развитии рынка, эксперт подчеркнула, что его состояние можно охарактеризовать как умеренный оптимизм. Портфель девелоперов в банке составляет 3,3 трлн руб., уже счета эскроу раскрыты на 2 трлн руб. и часть этих средств пошла на развитие компании. Она обратила внимание, что большая часть девелоперов видит цифровизацию своим приоритетом.
Подпишитесь на новости
Наши партнеры
